Türkiye'de Hukuki Destek

İngilizce, Arapça, Rusça ve Farsça Bilen Avukatlar

Türkiye'de mülk satın alırken, IREMWORLD her satış için satıcı ve alıcı arasında bir arabulucu olarak hareket eder, biz sadece anlaşmayı profesyonelce kapatmak istiyoruz. Portföyümüze bir gayrimenkul eklediğimizde şirketin itibarını kontrol ederiz. Mülkü doğrudan sahibinden satın aldığınızı garanti ediyoruz. Her yıl yüzlerce işlemi Sıfır Başarısızlık başarısı ile kapattığımız için kendimize güveniyoruz.

Avukatınızı seçebileceğiniz İngilizce, Arapça, Rusça ve Farsça dillerini konuşan bağımsız avukatlardan oluşan bir listemiz var.

Avukatların Rolleri Nedir?

Avukatların ve avukatların yardımcı olduğu güvenli bir satın alma için standart mülk kontrolleri vardır.

1- Mülkün Hukuki İncelemesi

Gayrimenkul alımı ülkeden ülkeye farklılık gösterebilir. Her ülkede aynı kurallar ve standartlar yoktur. Saygın bir emlak acentesinden ve IREMWORLD gibi uzun yıllara dayanan deneyimden mülk satın almanızı öneririz.

Bir mülk satın almanın daha önemli bir parçası, doğru tarafla iletişim kurmak ve satıcının size gösterdiği doğru mülkü sattığını anlamaktır. Avukatlar, bir durum tespiti raporu ile bu sorunları ve paranızı güvence altına alabilir.

a) Bir mülk satın almaya karar verdiğinizde, bir avukat tapu dairesinde aşağıdakileri kapsamak için ilk kontrollerinizi gerçekleştirir:

  • Bodrum
  • İpotek borcu
  • Vergiler
  • Vergi yükümlülüğü
  • Diğer borçlar ve görevler
  • 0 sahibi olup olmadığı
  • Tapuda belirtildiği gibi mülkün mülkiyeti gerçeğini kontrol edin p

b) Avukatlar ayrıca şu ilgili lisansları da kontrol eder:

  • İnşaat ruhsatı
  • Planlama izinleri
2. Rezervasyon Sözleşmesi ve Depozito

Rezervasyon sözleşmesi, mülkü müşteri adına korur ve üzerinde anlaşılan fiyat ve satış koşullarını onaylar. Ayrıca depozito olarak yapılan ödemenin sözleşmede kararlaştırılan koşulları garanti ettiğini gösterir.

3. Türkiye'de Gayrimenkul Alımı Sözleşmesi
– Taraflarca mutabık kalınan şartları içeren bir rezervasyon sözleşmesi varsa, avukat satış sözleşmesini buna göre düzenler.

– Hazırlanmış bir sözleşme ve üzerinde mutabık kalınan şartların bulunmaması halinde avukat, satış sözleşmesini, taleplerini meşrulaştıran herkesin memnuniyetine göre düzenler.

– Halihazırda bir sözleşme mevcutsa, avukat, sözleşmenin müvekkil haklarını ihlal etmediğinden ve tamamen yasal olduğundan emin olmak için sözleşmeyi incelemelidir.
Türkiye'de Hukuki Harçlar

Türkiye'de avukat için hukuki yardım ücreti, Türk Vatandaşlığı programı hariç, asgari 2.000 $ + KDV tutarındaki gayrimenkulün satın alma fiyatının %1'idir. 4 kişilik aile (2 yetişkin ve 18 yaş altı 2 çocuk) için Türk Vatandaşlığı program maliyeti 6000 USD + KDV civarındadır – Bu ücretler avukattan avukata değişiklik gösterebilir. Davanızın ve tüzel kişilerin satın alma süreciyle ilgili ayrıntıları isteyin.

IREMWORLD'de İngilizce konuşan avukatların bir listesi bulunmaktadır. Avukatlar haklarınızı korumaya kararlı oldukları için işimizle bağlantılı değillerdir.

Ancak, IREMWORLD'den mülkünüzü satın aldığınızda, tüm süreci güvenli bir şekilde ve avukatlara hiçbir ücret ödemeden gerçekleştireceğiz.

Bu rahatsızlıktan kaçınacaktır.

Satıcı veya emlakçı bir mülk satın alırken güvenilir değilse, sonunda sorunlar ortaya çıkabilir. Yabancı mülk satın alma sürecinin nasıl çalıştığını bilmediğiniz için süreci kontrol etmek zor olabilir ve istenmeyen sonuçlara yol açabilir. Bu gibi durumlarda, bir avukat güçlüklerden kaçınabilir. Ancak, Türkiye'de satın alma sürecini sorunsuz bir şekilde tamamlayacak iyi emlak acenteleri var. Yasal ücretlerden kaçınmak için profesyonel bir emlakçı kullanmayı tercih edebilirsiniz. Sıfır Arıza ile Türkiye'de mülk satın almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.